文山商城小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2001

  • 开发企业

    文冲房地产

  • 小区地址

    上文山路100号

  • 附近学校

    好宝宝亲子乐园,阳明路小学,吉安市第五中学

小区评分

价格指数

12649元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于33%的同区域小区。

  • 该小区
    2
  • 区域均值
    2
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率25%高于38%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    25
  • 区域均值
    17

楼龄

该房源楼龄23年,比69%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    23
  • 区域均值
    23.2

物业服务

硬件设施

  • 2

    容积率

  • 25%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有149个公交站:华润万家超市,步行街口等。

该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    149
  • 区域均值
    126

教育配置

周边3km(直线距离)内共有72个幼儿园:好宝宝亲子乐园,天艺幼儿园等; 17个小学:阳明路小学,吉安市仁山坪小学等; 14个中学:吉安市第五中学,吉安市第二中学等。

该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    72
    17
    14
  • 区域均值
    53
    14
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    14
    0
  • 区域均值
    9

购物配套

周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:江西国光商业连锁有限责任公司(吉安阳明店),金阳光百货(文山步行街店)等; 555个超市:喜滋滋便利店,美宜佳(阳明商城店)等。

该小区购物配套得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    13
    555
  • 区域均值
    11
    409

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有45个公园:毛泽东同志旧居(暂停开放),中国工农红军第一方面军总司令部旧址等。

该小区休闲配套得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    45
  • 区域均值
    37

文山商城

吉州区 /井冈山大道

7.6

综合测评得分

  • 小区品质
    7.6
房价评估

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